- Prix
- 273 000 €
- Ref 52876
SOUS COMPROMIS DE VENTE!!! A 45km au sud de Toulouse et 8km de Lézat sur Lèze Magnifique vue sur lez pyrénées , la batîsse se compose comme suit :Partie habitable au rez de chaussé, on entre sur un salon / salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, puis une cuisine équipée, ouverte sur le salon, pour une superficie totale de 50m². Ensuite, deux chambres, de 12m² et 14.5m², et une salle de douche avec wc. Enfin, une deuxième entrée donnant sur une arrière cuisine de 19m², une pièce de 16m² prolongé d'une autre de 12.5m² avec l'étage ouvert sur une mezzanine de 22m². A l'étage, accessible par le salon, une pièce de 60m² prolongé de combles aménageables de 68m². La partie rénovée de la ferme correspond au salon avec la cuisine ainsi qu'aux 2 chambres pour le rez de chaussé et à la pièce de 60m² pour l'étage. Le reste de l'habitation nécessite des travaux de rénovation ( électricité, chauffage, isolation, revêtements muraux et sols...). La toiture à été revue. En extérieur deux dépendances ouvertes de 25m² et 22.5m², le tout sur un terrain clôt et arboré de 5754m² avec vue sur les Pyrénées.Référence 52876. Prix 273 000€ dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 260 000€ net vendeur. Contact agence Adèsimmo sur le secteur vallée de la Lèze, Carbonne, Capens, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com
Code postal 09210
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 5 754 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Côteaux / Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 498 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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