100 000 €
- Prix
- 128 500 €
- Ref 52891
A 50km au sud de toulouse et 13km de St Sulpice sur Lèze, dans le village bastide de St Ybars, Maison de village traversante sur plusieurs niveaux plus combles. L'immeuble se compose comme tel, on entre sur un salon de 21m², prolongé de la cage d'escalier, desservant l'intégralité des niveaux, avec un wc indépendant, puis la cuisine de 17.4m² disposant d'un balcon. Au 1er étage le palier dessert une salle de douche avec double vasque et wc, et deux chambres de 19.6m² avec cheminée. Au 2ème étage, un palier ouvert de 9.6m² avec une partie mansardée de 12.4m² et une chambre de 20m². Enfin, les combles non aménageables accessible par l'escalier.
Ensuite, les étages inférieurs sont en partie enterrés. En R-1, on trouve une buanderie de 15.8m², puis on descend dans une dépendance de 28m² et pour finir en R-3 un garage de 26m². La majeur partie de la maison a fait l'objet de travaux de rénovation. Elle est équipée en fenêtres double vitrage, chauffage électrique et raccorder au tout à l'égout.
Attention :Le DPE actuel ne prend pas en considération les travaux d'isolations réalisé sur le bâtiment.
Référence 52891 Prix 135 500 euros dont 9 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 124 000 euros net vendeur. Contact agence Adèsimmo sur le secteur vallée de la lèze, Capens, Noé, Carbonne, Castagnac... au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31410
Surface habitable (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,08 %
Taxe foncière annuelle 700 €
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